【はじめに】 人が亡くなったら遺産相続が起こりますが、誰が遺産をどれぐらい相続するのかご存知ですか？遺産相続をするときには、トラブルが起きないようにするためにも事前の準備をしておく必要があります。 そもそも相続とは、人の…

【はじめに】 私達は買い物をする時、飲食店で食事をする時、ネット上のサービスを利用する時などに「消費税」を支払います。 日々の買い物とは少し違いますが、不動産の売買にも消費税が課税される場合があります。 「ということは、…

【はじめに】 会社勤めをしている方が副業で収入を得たとき、一定の収入まで確定申告は必要ないとのことですが、では、副収入がいくらになったら確定申告が必要なのでしょうか？ こちらでは、雑所得の事業所得の違いや、所得の計算方法…

【はじめに】 戦前・戦後は、働いて結婚して家庭を持つ人が圧倒的な多数派でしたが、現代は多様な生き方が尊重されるようになっています。働いていてもすぐに結婚しない人や、生涯独身のままでいる人、離婚して一人になった人もそれほど…

相続には一次相続と二次相続があります。両親のうちどちらかが亡くなったときの相続が一次相続、そしてその配偶者が亡くなったときの相続が二次相続にあたります。 子の立場からすると二次相続が終わったときが全ての遺産相続が終わった…

【はじめに】 不動産の売却時の「税金」は特に大きな出費になると言われています。 この記事では不動産を売却・贈与した時にどのような税金納付があるか見ていきたいと思います。   【不動産売却にかかる税金には何がある？】 　　…

居住用の財産を譲渡した場合の3000万円までの特別控除の特例について今回説明していきたいと思います。 【特別控除を簡単に言うと？】 不動産売却の際、居住していた家や土地を売りその売った金額が買った時の金額よりも高く売れた…

【はじめに】　　　　　　　　　 遺産相続とは誰もが行わないといけないものです。人の死は誰にでも訪れるのであり、それに伴い遺産相続は行われます。相続を簡単に考えていると不利益をこうむる事もありえます。 例えば親族間で仏壇相…

不動産を売却するときには所得税や住民税がかかるケースがあります。 今回不動産売却時にかかる住民税の計算の仕方や計算例についてまとめてみました。 【課税譲渡所得金額】 基本的に住民税の計算方法は「課税譲渡所得金額」に応じて…

損益通算とは、いくつかある所得のうち一定の所得に損失が出た場合、それ以外のプラスの所得と相殺することによって税金額を減らすことのできる制度です。 今回、損益通算が可能な所得について、また損益通算の注意点について簡単に紹介…