【はじめ】 不動産の売却を考えた時に売る物件の査定をします。その際、最初にするべきことは物件の相場価格がいくらになるかを調べることです。 今回不動産売却で査定がどのように行われているかみていきましょう。 【 物件の査定で…

【はじめに】 不動産の査定方法には、査定対象の物件情報をもとに査定額を算出する「簡易査定」と、実際に物件の状態を見て査定を行う「精密査定」があります。 今回は、二つの査定方法の内容をまとめます。 【査定の内容】 １．簡易…

【はじめに】 家を売りたい場合は、まず不動産業者に査定を頼みます。 住居用の家を売る場合は引っ越しが必要で次の住居の費用にも関わってくるので、できるだけ高く売りたいですよね。 今回は、不動産査定のポイントと少しでも高く売…

不動産の売却を考えた場合、まず売りたい物件の査定をすることになりますが普通に査定に出しただけだと普通の査定額にしかなりません。 今回不動産売却の際に査定額をアップさせるコツについて考えてみたいと思います。 【内覧者からの…

【はじめに】 不動産査定とは、不動産を調べて金額・等級などを調べたうえで決めること。 例えば、自分の売りたい商品で土地や建物を売却する事を検討をするときに、売却できそうな価格を専門の業者に算出してもらうことです。 今回は…

最近では不動産売却の際にインターネットなどを利用して一括査定するのも主流になってきていますが、アナログの方法である「チラシ」に目を通して不動産会社・物件の情報リサーチをすることも大切です。 今回不動産売却の際の査定に役立…

不動産売却をする際、売却する物件の査定をすることになりますが、この時売り手と買い手の双方にとって納得のいく形で交渉が進むことはなかなか難しいことです。 今回不動産売却の際、買い手も納得したうえでできるだけ高く不動産を売却…

【はじめに】 皆さんは、今住んでいらっしゃるご自宅を売りに出したいと考えたことはありますか？ 今回の話は、住宅を売りたいでもどうしたらいいのかわからないや査定をしてみたいという方に査定のやり方等をご紹介していきたいと思い…

血縁者が死去された際、現金と同じように建物にも相続税がかかります。それではどのように計算し、税金を支払えばよいのか？また、相続した不動産物件に建物を建てることによって相続税を軽減することができる方法についてもまとめてみま…

不動産を査定する際にはいくつか方法があります。不動産を再調達する際にかかる費用を計算しそこから現状の不動産の状態を減価償却していく「原価法」、過去の取引のデータを集めて売却しようとしている物件に近い情報と比較しながら査定…