不動産売却～良い営業マンの見つけ方～
【はじめに】 親族から家を譲り受けたが今のところ住む予定がない、仕事の関係で引っ越すことになった、不動産投資をしていたが利益が出ないので手放したいなど、家を売る理由はいろいろあるかと思います。 家を売る理由やその時の状況…
不動産売却の基礎不動産売却の基礎不動産売却の基礎
税金や相続のこと株式を相続して売却するとどうなる
【はじめに】 遺産相続をするとき相続するものが株式だった場合どうしますか。簡単に分配できるものではないですよね。そもそもどのように扱っていいかわからないと思います。そこで考えられることが株式を売却して利益を得ることです。…
査定額アップの秘訣不動産売却を相場より高く売るために
【はじめに】 「家を売りたい」「住み替えをしたい」そんなとき何からはじめたらいいのでしょうか？ 車やバイクならば、専門業者におまかせして売ることができますが、家を売るとなるとどのようにすればいいのか悩んでしまいますよね。…
不動産屋の選び方地元で人気の不動産会社になるために押さえておきたいポイント！
【はじめに】 地元で人気の不動産会社、優良物件を多く扱っている不動産会社には特徴があります。 今回、地元で人気の不動産会社になるために押さえておきたいポイントについてまとめてみました。 【優良物件の販路の確保が大切】 ホ…
税金や相続のこと相続のときの手紙の出し方
【はじめに】 亡くなった方の遺産相続をする際には銀行の預金解約や不動産の名義変更などの各種手続きが発生してきます。 相続人の関係性が密でよく知っている間柄の場合にはそれほど問題になりませんが、疎遠になっている人やそもそも…
査定額アップの秘訣目標を立てることが大切？不動産査定の前に準備しておくこと
【はじめに】 不動産の売却のプロセスの中「査定額の見積もりを取る」ことは大切なことです。 査定額は業者を変えるだけで場合によっては数百万単位の差が出てしまうこともあります。 今回査定前にやっておくと良い、不動産に関する準…
税金や相続のこと所得税法上の扶養条件について
【はじめに】 一般的に扶養というと「自分の生活を自分で維持できない者に対してその生活を援助するための何らかの援助を行うこと」を言うことが多いですが、扶養と所得税の関係や扶養の条件などについて知らない人も多いのではないでし…
税金や相続のこと自動車税と排気量について
【はじめに】 自動車があることで通勤や通学、ショッピングやレジャーなどさまざまなシーンで活躍でき、とても便利です。しかし自動車を所有していることで、所有者に対して毎年いろいろな税金が課せられます。 この記事では、自動車に…
不動産売却の基礎不動産売却をする際査定額を最大化させるコツ
【はじめに】 不動産売却をする際には不動産仲介業者などと媒介契約を結びます。 そのとき実際に売却する物件の査定をすることになりますが、「不動産の査定」について正しく理解しておかないと思わぬ損をしてしまうことにもなります。…
税金や相続のこと不動産売却で確定申告するには
【はじめに】 すでに不動産投資で収入を得ている人はご存知だと思いますが、不動産を売却した際に確定申告が必要になることがあります。確定申告は所得税を確定させるために行なうものです。サラリーマンのように会社から給与所得がある…
