不動産売却時の税金について知ろう

【はじめに】不動産を売却するとき、その不動産そのものの価値が金額として手に入ると考えることができたら楽なのですが、税金のことも考えなくてはいけません。税金のことをちゃんと計算しなかったために損をしてしまっては残念です…

扶養控除を利用して税金を減らそう

【はじめに】突然ですが、皆さんは税金の扶養控除についてどれくらい知っているでしょうか？「扶養控除」についてざっくりと説明すると、扶養している人（子供や両親など）がいると、所得税・住民税を減らすことのできる制度のことで…

【はじめに】不動産売却をするときに最初に行うのが「不動産の査定」になりますよね。ただ、この不動産の査定はどこをどう査定しているのか、よく分からなかったりしませんか。また、依頼する不動産会社によって査定額にバラつきが…

不動産の投資、運営を今考えていますか？ネット情報ではサラリーマンでもできるなどと書いていますが、実際やろうとするとどのように行動したらよいかとまどうことも多いと思います。まずはそういう初心者の方にも知ってほしい不動産仲介…

不動産はなるべく高く売りたいものですよね。そしてなるべく税金は抑えたい… 不動産売却時にかかる消費税とは、どういうときにかかるのでしょうか。今回はそのことについて説明したいと思います。また、2019年10月に消費税率が…

【はじめに】都会でありながらほどよく自然も残っていることから、特にファミリー層に人気のエリア・東京都調布。調布にマイホームを建てたいと考えている方も多いのではないでしょうか。マイホームを検討するなら、まず不動産会社…

【はじめに】不動産売却において利益が出た場合に、確定申告することは当然です。しかし万が一損失が出た場合でも、給与などの所得と「損益通算」することによって支払うべき税金を抑えられることをご存知でしょうか？今回、不動産…

【はじめに】生活に困っているとき、または通常通り働けないときなど減免措置を使えることがあります。税金を減らす、または免除することを減免といいます。どういう場合に使えるのか、その対象となる人はだれかなどを今回は説明し…

【はじめに】家を売りたいと考えた時に疑問となるのが、査定の流れや査定額についてです。ドラマ等で不動産の価格をズバリ言い当てるシーンがありますが、不動産の価格はすぐに確定する事は可能なんでしょうか？長く住み慣れた思い入れ…

【はじめに】今回は所有5年以内の不動産を売却するメリット・デメリットについてお伝えします。マイホームを購入して5年以内に売却することは考えにくいですが、全くないわけではないです。分かりやすい例でいえば、転勤です。マイ…