不動産管理会社を乗り換えする時の注意点と対策
【はじめに】 不動産投資を成功させるには、自分が求めているサービスを提供してくれる管理会社を探すことが鍵となります。 しかし、不動産投資を始めたばかりの人は、実際に管理会社と契約してみて「ここは自分の経営方針と合わない」…
不動産屋の選び方不動産屋の選び方不動産屋の選び方
税金や相続のこと税金や相続の知識
【はじめに】 「税金」は、国全体を支えていくために、個人や法人から強制的に徴収されるお金のことです。日本に住んでいるならば日本へ、海外に住んでいるならばその国へ必ず支払う義務があります。 また、私たちが日々の生活の中で支…
不動産売却の基礎不動産売却をお考えの方必見！「土地と建物の割合」について
【はじめに】 投資用の不動産がある程度収益を上げた、もしくは、その逆で全く収益が望めないといった場合に考えるが、その不動産の「売却」になるかと思います。 「不動産投資をするなら売却のことまで考えて行うべき」なんて言われて…
不動産屋の選び方不動産管理会社を変更する時の注意点と対策
【はじめに】 不動産投資を成功させるには、自分が求めているサービスを提供してくれる管理会社を探すことが鍵となります。 しかし、不動産投資を始めたばかりの人は、実際に管理会社と契約してみて「ここは自分の経営方針と合わない」…
査定額アップの秘訣不動産査定の3つの方法
【はじめに】 不動産の土地や建物などの査定方法は大変複雑で、素人では簡単には関わることができない分野です。 その一つの理由としては、不動産は土地にしろ、建物にしろ売買の時期や立地条件、関わる人によって価格が変動していくか…
不動産屋の選び方不動産会社を変えることのメリット・デメリット
【はじめに】 「退去者が増えた」「空室が埋まらない」「清掃が行き届いていない」 そういった問題は一任してある管理・仲介会社に原因があるかもしれません。そういったとき、賃貸物件のオーナーが取り組むべきことはなんでしょうか？…
不動産売却の基礎不動産売却にかかわる諸費用について
【はじめに】 不動産を売却したい理由としては、生活スタイルの変化に伴う住み替えや相続対策、転居など人それぞれ異なるかと思います。では実際不動産を売却した場合は、いくらの金額が手元に入るのでしょうか？ この記事では、不動産…
不動産売却の基礎不動産売却について～基本編～
【はじめに】 手持ちの不動産を売却することは、規模の大きい取引となり専門知識も必要とされるため、非常に難しく感じます。 不動産の売却を考えるときは、購入者側の気持ちになって、より客観的な観点から不動産売却の知識と方法を身…
査定額アップの秘訣不動産査定依頼のポイントは？
【はじめに】 不動産を売却する時、いくらで売れるかが一番気になるところですよね。自分で調べるのは大変ですから、不動産会社の担当者に物件査定を依頼し、説明を聞いてみましょう。 今回は、「不動産査定依頼のポイントは？」という…
税金や相続のこと改定された配偶者控除について
【はじめに】 毎年納める税金。その過程で利用できる配偶者控除は2018年に大きく改定されました。 今まで配偶者控除を年末調整・確定申告で利用していた人も、この改定がどういったものなのか？控除額はどう変わるのか？気になって…
