不動産会社は営業担当が肝！
【はじめに】 不動産投資をしている人なら分かると思いますが、個人で物件を売買するのは容易ではありません。もしかしたら売買できる人もいるかもしれませんが、素人には難しいでしょう。 どうしても不動産会社の手を借りる必要があり…
不動産屋の選び方不動産屋の選び方不動産屋の選び方
税金や相続のことサラリーマンが有利？不動産投資でできる税金対策について
【はじめに】 会社の給与から税金が天引きされるサラリーマンの場合、「不動産投資で税金対策ができる」というのは魅力的かもしれません。 人によっては不動産投資をすることで所得税・住民税がゼロになったという人もいます。 しかし…
査定額アップの秘訣不動産価格は査定内容で変わる？査定方法について
【はじめに】 不動産の売却を考えている人にとって不動産査定の内容については気になるところです。 今回「不動産査定の仕方、計算方法」などについてお伝えします。 【机上査定と訪問査定】 ・机上査定とは 机上査定とは売却物件を…
税金や相続のこと不動産売却と税金～所得税・住民税・印紙税～
【はじめに】 「不動産を売ったら意外に高く売れた！」 そういうときはやはりうれしいものですが、気を付けなくてはいけないこともあります。 それは税金。 高く売れればその分だけ高い税金がかかってくるものです。 しかも専門的な…
不動産売却の基礎不動産売却で失敗しないために！物件内覧のときに気を付けたいこと
【はじめに】 物件の内覧は不動産売却を成功させるうえでポイントとなります。 ここで買主に気に入ってもらえれば、売買成約にグッと近づきます。 今回、物件内覧時に気を付けたい項目についてまとめました。 【内覧前にやっておきた…
不動産売却の基礎不動産売却での契約書とその確認事項
【はじめに】 土地や建物の売却をするとなるとその取引には大きな金額が動くことになります。 不動産売却の契約をする場合にも大きな責任が伴い、契約の解除にも違約金が発生してきます。 そこで今回は「不動産売却と契約書」の注意点…
税金や相続のこと一時所得にかかる税金の計算方法とは？
【はじめに】 サラリーマンとして働いて受け取る給与としての所得の他に、「一時所得」というものがあります。なかなか聞きなれない人もいるかもしれません。 それはどういうものか、どのように税金がかかるのか、今回はそのことについ…
不動産屋の選び方勧誘の電話をかけてくる不動産会社は怪しい？！
【はじめに】 不動産投資には大きな額のお金が動くことから、詐欺被害のトラブルも多くあります。実際にしつこく不動産投資を電話で勧誘してくる悪質な業者も存在します。では不動産投資をしようと思う人は、どのような不動産会社を選べ…
査定額アップの秘訣不動産査定の流れ・概要について
【はじめに】 不動産売却を考えている方にとって、所有している不動産がいくらで査定されるか気になるところです。 今回不動産査定の流れや査定後に行われる媒介契約についてお伝えしたいと思います。 【不動産でいう査定とは】 「査…
不動産売却の基礎不動産売却にかかる登記費用とは？
【はじめに】 みなさんは不動産投資にどんなイメージを持っていますか。きっと、アパートやマンションを経営して家賃収入を得るといったイメージでしょう。しかし、それだけでは少し不十分ですね。不動産投資は最終的には所有している不…
