不動産物件の査定について
不動産物件を売ろうとするとき、まずは不動産会社に査定を頼むことになると思います。 その査定はどのような方法で行われるのでしょうか？ また、どのような点に気をつければ、査定額を少しでもアップさせることができるのでしょうか？…
査定額アップの秘訣査定額アップの秘訣査定額アップの秘訣
税金や相続のこと不動産売却！消費税は課税？非課税？
はじめに 不動産売却のときに課される税金はいくつかあり、消費税も例外ではありません。 しかし、消費税がかかる不動産売却はある条件を伴い、消費税がかけられる費用は項目ごとに細かく規定されています。 今回は、不動産売却におけ…
税金や相続のこと不動産物件を売ったときの税金について～所得税など～
はじめに 不動産物件を売ったときには、どのような税金を支払う必要が生じるのでしょうか？ このケースの税金には、利益が発生しようがしまいが必ずかかってくるものと、利益が発生した場合のみにかかってくるものとがあります。 今回…
不動産売却の基礎不動産売却で確定申告が必要かどうかはかかる費用で決まる？
はじめに 「親から不動産を受け継いだけど、維持費が捻出できない」 そういう方は多いようです。 そういったときの選択肢としてあるのが不動産売却して現金に換えること。 しかし売った後にも、税金がかかってくるのかどうかが気にな…
不動産屋の選び方良い不動産会社を選んで相談しよう
はじめに 物件を購入したり売却したりする際に活用する不動産会社は数多くあります。 今回は安心して相談できる不動産会社の選び方や不動産会社に相談するときに知っておくべきコツを紹介します。 良い不動産会社に相談するために 不…
不動産売却の基礎不動産会社の仕事内容とは
はじめに アパートやマンション、一戸建て物件などを購入したり借りたりする際に多くの人が不動産会社を利用しています。 今回は、不動産会社は普段どのような仕事をしているのか知らない人のために、不動産会社の仕事内容を紹介します…
査定額アップの秘訣家を売ろうと考えている方必見～不動産会社の査定で大事なポイント～
はじめに 家を売ろうとするときには、不動産会社に査定を頼むことになります。 査定の際に最も基本的なポイントとなってくるのは、利便性と築年数です。 ですが、それ以外にも大事なポイントはいくつかあります。 今回は、家を売ると…
不動産売却の基礎不動産売却の契約書には欠かせない印紙について
はじめに 不動産売買をするとき、気になるのは税金のこと。 売却で利益がでれば所得税・住民税がかかり、取得したのなら固定資産税や登録免許税がかかってきます。 こうして売買する不動産にかかってくる税金は注目されやすいものです…
税金や相続のこと税金の先払い制度について
【はじめに】 税金の先（前）払い制度「予定納税」という制度をご存知でしょうか？ 前年の所得税の納税額が一定額を超えたときに、その一部を概算し税金を納める制度のことを「予定納税制度」といいます。 この記事では個人事業主も知…
不動産売却の基礎不動産の売却に必要なもの
【はじめに】 不動産の売却にあたっては各種の書類を中心にさまざまなものが必要となります。 手続きをスムーズに進めるためにも、必要な書類は早めに準備しておくことが望ましいでしょう。 今回は不動産の売却にあたって必要なものを…
