査定 資料 査定額アップの秘訣
【はじめに】 不動産査定とは、不動産を調べて金額・等級などを調べたうえで決めること。 例えば、自分の売りたい商品で土地や建物を売却する事を検討をするときに、売却できそうな価格を専門の業者に算出してもらうことです。 今回は…
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不動産売却の基礎不動産オーナー向け個人情報の取り扱いについて
【はじめに】 個人情報保護法は2003年5月に公布され、2005年4月から施行されていましたが、2017年5月30日から全面施行されています。 適用対象もこれまでの5,000件を超える個人情報保有の事業者から、すべての事…
税金や相続のこと財産の相続や贈与のあり方について
【はじめに】 遺産相続とは誰もが行わないといけないものです。人の死は誰にでも訪れるのであり、それに伴い遺産相続は行われます。相続を簡単に考えていると不利益をこうむる事もありえます。 例えば親族間で仏壇相…
査定額アップの秘訣査定額アップにも有効！チラシの上手な活用法
最近では不動産売却の際にインターネットなどを利用して一括査定するのも主流になってきていますが、アナログの方法である「チラシ」に目を通して不動産会社・物件の情報リサーチをすることも大切です。 今回不動産売却の際の査定に役立…
税金や相続のこと不動産売却の際住民税はいくらかかるの？税金について
不動産を売却するときには所得税や住民税がかかるケースがあります。 今回不動産売却時にかかる住民税の計算の仕方や計算例についてまとめてみました。 【課税譲渡所得金額】 基本的に住民税の計算方法は「課税譲渡所得金額」に応じて…
査定額アップの秘訣不動産の査定額は高く設定してもらった方が良い？うまい交渉の仕方
不動産売却をする際、売却する物件の査定をすることになりますが、この時売り手と買い手の双方にとって納得のいく形で交渉が進むことはなかなか難しいことです。 今回不動産売却の際、買い手も納得したうえでできるだけ高く不動産を売却…
査定額アップの秘訣動産売却時に必要な書類と無料査定方法について
【はじめに】 皆さんは、今住んでいらっしゃるご自宅を売りに出したいと考えたことはありますか？ 今回の話は、住宅を売りたいでもどうしたらいいのかわからないや査定をしてみたいという方に査定のやり方等をご紹介していきたいと思い…
税金や相続のこと損益通算で税金対策をしてみよう！まとめ
損益通算とは、いくつかある所得のうち一定の所得に損失が出た場合、それ以外のプラスの所得と相殺することによって税金額を減らすことのできる制度です。 今回、損益通算が可能な所得について、また損益通算の注意点について簡単に紹介…
不動産売却の基礎不動産売却で年金支給額は減るのか？
【はじめに】 年金の仕組みについては、なんだか複雑でよくわからない部分がありますよね？ その中で、老齢年金受給者に対して「不動産売却をしたら年金が減ってしまう」という噂があったりしますが、原則として不動産売却によって年金…
不動産屋の選び方優良不動産会社にはどんな特徴があるのか？見極め方
お部屋探し、物件の売買をする上で不動産会社選びは大切になってきます。 誰しも優良不動産会社に担当してもらいたいと思うのが普通です。 しかし不動産選びのポイントを押えていないと、悪質な会社にひっかかってしまうことも考えられ…
