不動産売却でよくあるトラブルを知ろう
【はじめに】 大多数の人にとって、不動産の売却は一生に何度も経験することではありません。 「何をどうすればいいのか？」「どんなトラブルが起こり得るのか？」など、気になることはたくさんあるでしょう。 そこで今回は、不動産売…
不動産売却の基礎不動産売却の基礎不動産売却の基礎
税金や相続のこと不動産売却にともなう税の仕組み
【はじめに】 「不動産を親からもらい受けたけど、これを売ったら税金はどうなるのだろう？」 一時的な収入になるとはいえ、あまりに高額な税がかかるのではないかと思うと頭が痛くなるかもしれません。 こういった一時的な収入にかか…
税金や相続のこと不動産贈与と売却したときの税金
【はじめに】 みなさん不動産贈与を受諾、売却をしたことがありますか？不動産贈与を受諾、売却をした時に税金がかかります。今回、どのような税金がかかり、どのように計算するのか見ていきたいとおもいます。 【不動産を贈与したとき…
査定額アップの秘訣売却物件の査定方法と土地の査定方法について
【はじめに】 不動産の物件を売却するとなる前に物件の査定をしなければいけませんが、実際に物件の査定にはどのような方法がとられているのでしょうか。 今回不動産の査定方法を項目ごとに紹介していきたいと思います。 【大まかに三…
査定額アップの秘訣不動産売却の際の査定・売却のコツについて
【はじめに】 不動産の売却を成功させるためにはコツがあり、またその成否には物件の査定がうまくいくかどうかにもよってきます。 今回不動産を査定し売却を成功させるための「コツ」について紹介していきたいと思います。 【売却成功…
税金や相続のこと独身者の遺産相続の問題点
【はじめに】 戦前・戦後は、働いて結婚して家庭を持つ人が圧倒的な多数派でしたが、現代は多様な生き方が尊重されるようになっています。働いていてもすぐに結婚しない人や、生涯独身のままでいる人、離婚して一人になった人もそれほど…
税金や相続のこと配偶者と兄弟姉妹のもらえる相続の割合は？
【はじめに】 相続が発生した際、誰がどのくらい相続をもらえるのでしょうか。 亡くなった人の配偶者や子どもに相続が多くあるということはよく知られていると思いますが、兄弟姉妹にも相続分はあるのでしょうか。今回はそのことについ…
税金や相続のこと不動産売却の際に適用される税金の控除について
居住用の不動産売却をした場合、「譲渡所得税」が発生します。しかし同時に所得税の軽減措置というものも存在していて一定の条件のもと「特別控除」が受けられるようになっています。この控除の額は最高で3000万円にもなり、知ってい…
査定額アップの秘訣失敗しない査定依頼のポイント
【はじめに】 不動産を売却する際には、物件の査定が必要です。 査定には、机上査定（簡易査定）と訪問査定（精密査定）があります。 実際の売却価格は査定価格と多少違いますが、売るからにはできるだけ正確な価値を知りたいですよね…
査定額アップの秘訣不動産売却で重要な「査定」について
【はじめに】 不動産の売却を検討する時、まずは家の査定を行います。 ですが、立地条件や家の間取り、築年数などを総合して見ると、まったく同じ不動産は存在しません。 そのような状況で、不動産の査定ってどのように行われるのかご…
