【はじめに】 みなさん、確定申告にどんなイメージをお持ちですか。年度末に行なうものとか、自営業者や個人事業主がするものと思っている人も多いと思います。 しかし、サラリーマンの方でも給与所得以外に収入があると確定申告が必要…

【はじめに】 事情があって自宅や投資物件を手放す時、不要な家は親族や知人に譲るか売却に出すという方法を取ることが一般的だと思います。 特に、家の買い替えの場合は少しでも多く資金が必要ですし、売却する人が多いのではないでし…

【はじめに】 「税については、会社勤めの時には経理に頼りすぎてしまってよくわからない」「何にしろ複雑過ぎてよく分からない」と悩んでませんか？ 今回取り上げる分離課税も、複雑で何と何を分離するのか分からないことも多いでしょ…

【はじめに】 まずは確定申告についてですが余分な税金は払いたくないものです。 脱税は絶対にしてはいけない事ですが、節税はきちんとした形で行えば問題はないと言う事ですので、適正な経費を計上することが節税の道筋だと思います。…

【はじめに】 仲介手数料とは買い手と売り手の間に入った不動産会社の成功報酬だと言われています。不動産売却後の資金計画において仲介手数料の仕訳は重要だと言われています。このような費用の性格を調べる事も仲介手数料に限らずあり…

【はじめに】 仕事をしていく中で品物を売ったり買ったりする場合に必要になるのが領収書です。これだけではなく領収書は税金にも大きく関わってきます。不動産の売却で領収書がどのような形で関わってくるか調べてみたいと思います。 …

【はじめに】 不動産を売却する際に利益が出た場合、その利益に対して税金がかかります。今回はマイホームを売却して利益が出た場合に適用できる『3000万円の特別控除』について紹介していきます。 【譲渡所得】 不動産を売却して…

【はじめに】 ご自身の家やマンションの売却を考えているとき、少しでも高く売りたいですよね？ でも、物件の査定は土地の立地条件や建物の築年数など物理的な要因で決まるので何もできないように感じてしまいます。 しかし、今回紹介…

【はじめに】 引越しをする際などに気になる物件があったら不動産会社に電話で問い合わせたことはないですか。その時、希望を上手く伝えられましたか。なかなか上手くいかないこともあるかと思います。そこで、今回は不動産会社に電話を…

【はじめに】 大多数の人にとって、不動産の売却は一生に何度も経験することではありません。 「何をどうすればいいのか？」「どんなトラブルが起こり得るのか？」など、気になることはたくさんあるでしょう。 そこで今回は、不動産売…