【はじめに】 みなさんは不動産投資にどんなイメージを持っていますか。きっと、アパートやマンションを経営して家賃収入を得るといったイメージでしょう。しかし、それだけでは少し不十分ですね。不動産投資は最終的には所有している不…

【はじめに】 投資用の不動産がある程度収益を上げた、もしくは、その逆で全く収益が望めないといった場合に考えるが、その不動産の「売却」になるかと思います。 「不動産投資をするなら売却のことまで考えて行うべき」なんて言われて…

【はじめに】 不動産を売却したい理由としては、生活スタイルの変化に伴う住み替えや相続対策、転居など人それぞれ異なるかと思います。では実際不動産を売却した場合は、いくらの金額が手元に入るのでしょうか？ この記事では、不動産…

【はじめに】 手持ちの不動産を売却することは、規模の大きい取引となり専門知識も必要とされるため、非常に難しく感じます。 不動産の売却を考えるときは、購入者側の気持ちになって、より客観的な観点から不動産売却の知識と方法を身…

不動産の投資、運営を今考えていますか？ネット情報ではサラリーマンでもできるなどと書いていますが、実際やろうとするとどのように行動したらよいかとまどうことも多いと思います。まずはそういう初心者の方にも知ってほしい不動産仲介…

【はじめに】 今回は所有5年以内の不動産を売却するメリット・デメリットについてお伝えします。 マイホームを購入して5年以内に売却することは考えにくいですが、全くないわけではないです。分かりやすい例でいえば、転勤です。マイ…

【はじめに】 親族から家を譲り受けたが今のところ住む予定がない、仕事の関係で引っ越すことになった、不動産投資をしていたが利益が出ないので手放したいなど、家を売る理由はいろいろあるかと思います。 家を売る理由やその時の状況…

【はじめに】 不動産売却をする際には不動産仲介業者などと媒介契約を結びます。 そのとき実際に売却する物件の査定をすることになりますが、「不動産の査定」について正しく理解しておかないと思わぬ損をしてしまうことにもなります。…

【はじめに】 何か高額なものを購入した際に領収書を発行したら、切手のようなものが貼られていたりしませんか。あれは収入印紙といいます。ただ、名前を知ったところで何のために必要なのか良く分からないですよね。不動産売却の際には…

【はじめに】 引っ越しや相続、不動産投資で利益が見込めないなどの理由で不要な不動産を売却した場合、大なり小なりお金を受け取ることとなります。 売却で手に入ったお金は所得となるため、確定申告が必要です。 今回は、不動産売却…