不動産会社の仕事内容とは

はじめに

アパートやマンション、一戸建て物件などを購入したり借りたりする際に多くの人が不動産会社を利用しています。
今回は、不動産会社は普段どのような仕事をしているのか知らない人のために、不動産会社の仕事内容を紹介します。

不動産会社は、基本的に土地やアパート、マンションなどの住宅や商業施設であるオフィスビルなどの不動産を売買し、管理や賃貸、仲介作業などを担当しています。
不動産会社はたくさん存在しており、上記で述べた仕事を総合的に行う規模の大きな会社や、売買の仲介のみを行う小規模な会社も存在します。

不動産会社が行っている仕事の種類は多いので、どのような仕事を行っているのか知りたい人のために不動産会社の仕事内容を紹介します。

不動産の売買を行ったり、賃貸をしたりするときに、買う側と売る側あるいは借りる側と貸す側の間に入って契約を成立させるための手助けを行います。

オフィスビルや賃貸用のアパート、マンションを所有するオーナーの代わりに入居者を募集する営業や審査、入居者から寄せられるクレームへの対処、賃料を滞納している入居者に対して催促などを行っています。また共有スペースの清掃・メンテナンスを行っているところもあります。

自分の会社で規模の大きな住宅の開発やリゾート開発、分譲などを行います。

都心部にある価値があるワンルームマンションなどの不動産を他人に貸し、家賃収入を得たい人に適した投資用不動産の販売を行います。

中古のマンションを買い取った後、リフォームを行ってきれいにしてから販売をします。

ここで言うコンサルティングとは、不動産の活用をする際の相談やアドバイスを行う仕事です。顧客の要望に応えられるよう、適切なアドバイスをしなければいけません。資格をもっている社員がいる場合もあり、そういった会社は信頼がおけるでしょう。

不動産会社の仕事には、マンションの買取りやデベロッパー業務の他に内勤業務もあります。インターネット上に掲載した物件の情報を新しくしたり、契約書を作成したりするなど、会社内で行う事務仕事もあります。

不動産会社が行っている仕事内容を紹介しました。
近年は顧客のニーズも多岐にわたっていますので、それに伴って不動産会社の仕事も幅広くなってきました。どの不動産会社がどういった仕事を担当しているのかを把握し、自分に適した会社を見つけましょう。